نرم افزار مدیریت تملک اراضی - سمتا

سامانه مدیریت تملک اراضی (سمتا)، مجموعه ای است از نرم افزار و بانک های اطلاعات مکانی که با هدف مستندسازی مکانی کلیه املاک و دارایی های غیرمنقول شرکت‌های تابعه یک سازمان یا وزارتخانه ایجاد شده است.

اطلاعات مورد نیاز این سامانه می‌بایست پیش از این از طریق نرم افزار سامان (مستقر در شرکت‌های تابعه) وارد شده باشند. این سامانه کلیه اطلاعات مربوط به اراضی در اختیار یک سازمان را در بستر GISگردآوری کرده و به صورت منظم، روند تملک اراضی سازمان را به مدیران ارشد گزارش می نماید. اراضی در اختیار سازمان عبارتند از:

  • املاک و اموال غیرمنقول سازمان (ادارات، انبارها و سایر ساختمان ها)
  • املاکی که به سبب اجرای طرح، از مالکین حقیقی یا حقوقی خریداری شده
  • املاکی که به سبب اجرای طرح، حقوق یا خسارات مالکین به آنها پرداخت شده

با پیاده سازی این سامانه و گردآوری اطلاعات تملکی از شرکت‌های تابعه، بیش از 90 قلم اطلاعاتی برای هر قطعه زمین تملک شده به همراه تصویر اسناد تملک در اختیار کاربر خواهد بود. امکان جستجو و تهیه گزارش و نمودار از عملکرد تملکی شرکت‌های تابعه، از مهمترین امتیازات این سامانه می باشد.

       سابقه پیاده سازی

  • شرکت مدیریت منابع آب ایران
  • شرکت توانیر
  • دفتر حقوقی وزارت نیرو

 

       اهداف اصلی

  • ایجاد بانک یکپارچه از اطلاعات املاک و دارایی های غیرمنقول سازمان و وزارتخانه و شرکت‌های تابعه
  • بررسی روند تملک اراضی در سطح هر شرکت و تعیین اولویت های تملک
  • آمار و گزارش های به روز و لحظه ای از آخرین وضعیت تملک اراضی

استخراج هزینه و مساحت اراضی تملک شده در سالهای مختلف، به ازاء مالکین اولیه

 

      ویژگی ها و برتری ها

  • مستندسازی مکان محور املاک
  • جستجوی مالکین، املاک یا اسناد مرتبط بر اساس اقلام اطلاعاتی دلخواه کاربر
  • محیط گزارش ساز و نمودار ساز بر اساس اقلام اطلاعاتی دلخواه کاربر
  • تحت شبکه و سازمانی بودن
  • محیط مستقل و کاملاً فارسی
  • کاربری آسان و به دور از پیچیدگی های معمول نرم افزارهای GIS
  • عدم نیاز به داده های جدید (استفاده بهینه از داده های موجود)
  • هزینه پایین پیاده‌سازی
  • تجربه موفق پیاده سازی

توسعه یافته بر اساس نیازهای کاربران حقوقی

 

 

       روش پیاده سازی و بهره برداری

 

پس از امضاء نسخ قرارداد و تامین امکانات سخت افزاری از سوی کارفرمای محترم، کارشناسان شرکت فرانگاشت طی سه روز کاری اقدام به نصب سامانه و آموزش کاربران معرفی شده می نمایند. پس از این دوره آموزشی، کاربران قادر خواهند بود در هر لحظه گزارش های مورد نظر (گزارش های مالی ، املاک در اختیار و ...) را به صورت بلادرنگ ایجاد نموده و در اختیار مدیران قرار دهند.

یادآوری می‌شود ورود اطلاعات به طور مستقیم در این نرم افزار صورت نمی‌پذیرد و این نرم افزار در حقیقت گردآوری کننده اطلاعاتی است که در نرم افزار سامان (پیاده‌سازی شده در شرکت های تابعه) وارد گردیده است. در حقیقت سمتا یک داشبورد مدیریتی برای پایش و مشاهده روند تملک در شرکت های تابعه است.